Como solicitar o Crédito com garantia de Imóvel CAIXA

Apesar de ser uma ferramenta muito utilizada pelos brasileiros, muitos deles não conhecem todas as modalidades de empréstimos presente. Tanto, que a maioria das pessoas não sabem que conseguem quantidades maiores de dinheiro, E uma das formas de conseguir é através do Crédito com garantia de imóvel Caixa.

Pensando em realizar seus projetos, há momentos em que uma ajudinha financeira faz toda a diferença. É aí que o Crédito com Garantia de Imóvel CAIXA entra em cena, como um aliado que pode transformar seus planos em realidade.

Se você ficou interessado em saber, leia nosso artigo até o final.

Benefícios

O empréstimo com garantia de Imóvel CAIXA é uma das modalidades de crédito que mais possui benefícios para quem busca dinheiro emprestado. Por ser um crédito com garantia imobiliária, o banco consegue  oferecer melhores condições para seus clientes, veja só:

• Possibilidade de pegar empréstimo de até 60% do valor do seu imóvel;
• Tenha até 20 anos para pagar o valor total do empréstimo;
• Empréstimo mais econômico, já que as taxas de juros são menores, quando comparadas com outros do mercado;
• Use o seu dinheiro para o que precisar, seja para fazer uma reforma, quitar uma dívida, fazer um curso ou até mesmo viajar ou empreender;
• Você escolhe a taxa de juros for melhor para você: seja prefixada, indexada pela TR, pelo IPCA ou pela própria poupança CAIXA;
• Processo simples de solicitação do empréstimo;

Acompanhe todo o processo do empréstimo e do seu contrato através do aplicativo Habitação CAIXA, disponível gratuitamente para iOS e Android.

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Simulação do empréstimo com garantia de Imóvel CAIXA

A simulação é um passo fundamental para entender como o Crédito com Garantia de Imóvel CAIXA pode se encaixar na sua realidade. Experimente diferentes cenários, ajuste valores e prazos até encontrar a combinação perfeita para suas necessidades.

• Acesse o site oficial da Caixa;
• No site, há um menu que categoriza os produtos e serviços oferecidos pelo banco. Procure por “Para você”, e dentro desta categoria, clique em “Empréstimo e financiamento”;
• Dentro da seção de crédito, pode haver diferentes tipos de empréstimos. Procure pela “Empréstimos para você” e toque no botão “Veja todas as opções”.
• Nesta parte, procure pela área “Empréstimos com uso de garantia”  você irá achar a categoria Crédito Real  Fácil, assim que localizar, clique no link “saiba mais”;
• Leia todas as informações a respeito do empréstimo e veja todas as informações;
• Clique no botão “faça uma simulação”;
• Preencha com seus dados, como tipo de empréstimo que deseja solicitar, tipo de imóvel, valor que precisa empréstimo, valor do imóvel e local na qual ele se encontra;
• Na próxima etapa, adicione seus dados pessoais, como CPF, renda bruta mensal familiar;
•  Assim que enviar seus dados, o banco irá mostrar quais são as opções que se encaixam no seu perfil;

Assim que tiver com o resultado em mãos, é o momento de procurar sua agência para a realização de todo processo de empréstimo.

Quais são os pré-requisitos?

Para facilitar o processo de contratação os pré-requisitos são tão bem desenhados. O principal deles é que você deve ser o proprietário do imóvel que será utilizado como garantia, assegurando assim a segurança para ambas as partes.

Mas este não é o único critério, veja só:

• Você precisará comprovar uma renda compatível com o valor do empréstimo desejado. Isso pode ser feito por meio de holerites, declaração de imposto de renda e outros documentos que comprovem sua renda;
• É necessário ter a idade mínima de 18 anos completos ou 16 anos com emancipação;
• Ser brasileiro ou estrangeiro com visto permanente no país;
• Ter capacidade civil e de pagamento;
• Não possuir seu nome com registro em programas de proteção ao crédito, como SPC e SERASA;
• O valor da prestação não deve ser maior que 30% da sua renda familiar mensal bruta.

Sobre a Caixa Econômica Federal

A história da Caixa Econômica Federal se funde com a do nascimento do nosso país. Fundado no dia 12 de janeiro de 1861, graças ao decreto assinado por Dom Pedro II, anteriormente, o banco era chamado como Caixa Econômica da Corte.

A partir daí, a Caixa foi crescendo, e se tornando cada vez mais presente nas principais transformações da história do país, participando desde as mudanças de regimes políticos, processos de urbanização e industrialização, e claro, atuando na vida de milhares de brasileiros.

Tudo isso, focando sempre no estreitamento de relações com seus clientes. Desde sua criação a Caixa atua no seu crescimento, focando em um desenvolvimento com diversidade, pensando em ampliar suas áreas de atuação. Desta forma, o banco consegue entregar os melhores serviços para seus clientes.

Além disso, vale lembrar que a Caixa é o banco oficial dos benefícios dos brasileiros. Ou seja, ele é o responsável tanto por fazer o pagamento de programas como Bolsa Família, além de se responsabilizar sobre financiamentos como Minha Casa Minha Vida e Fies.

Atualmente, a Caixa conta com mais de 150 milhões de clientes espalhados pelo país.

Passo a passo para contratar o empréstimo

O processo de contratação do empréstimo é simples, veja como solicitar o seu:

• Faça a simulação de crédito, conforme ensinamos anteriormente;
• Vá até um correspondente bancário ou até o gerente da agência bancária e apresente sua documentação completa, que deve conter: documento de identificação com foto, comprovante de renda emitido em, no máximo, dois meses e matrícula do imóvel;
• Após análise da documentação, a Caixa irá realizar a verificação das condições de uso do imóvel. Todo o processo pode ser acompanhado pelo site do banco;
• Depois da avaliação da engenharia, caso esteja tudo certo, será realizada a assinatura do contrato na agência bancária.

Aqui, vale lembrar que é necessário fazer o registo do contrato em um cartório de imóveis para a liberação do crédito.

Pontos positivos e negativos do Crédito com garantia de Imóvel CAIXA

Como qualquer outro empréstimo disponível no mercado, o Crédito com garantia de Imóvel da Caixa conta com ônus e bônus. Um dos principais pontos que tornam a modalidade benéfica é a possibilidade de dividir o valor para quitar em até 20 anos. Além disso,  a taxa de juros que a Caixa aplica para a modalidade é um grande chamariz para quem está em busca de crédito.

No entanto, fatores como a necessidade de ser o proprietário do imóvel a única pessoa a solicitar o empréstimo, pode ser um fator dificultador.

Taxas e Tarifas

Uma das taxas cobradas pela Caixa nesta modalidade de crédito é o IPCA, que fica a partir de 0,6% ao mês, dentro de um prazo de até 15 anos. Lembrando que a garantia é de até 50% do valor do imóvel colocado à disposição do empréstimo.

Já a taxa fixa fica a partir de 0,8% ao mês, em um prazo de até 15 anos, com até 60% do valor do imóvel.

Atendimento ao cliente

Dúvidas? A equipe de atendimento ao cliente está à disposição para esclarecer qualquer questão, oferecendo suporte personalizado e orientações para tornar sua experiência ainda mais tranquila.

A Central de Atendimento da Caixa Econômica Federal oferece diversos canais para atender às necessidades dos clientes. Para aqueles localizados em capitais e regiões metropolitanas, o número 4004 0104 está disponível, enquanto nas demais regiões o contato pode ser feito pelo 0800 104 0104.

Para questões relacionadas ao atendimento do cidadão, o número é 0800 726 0207. Além disso, a Caixa disponibiliza o SAC (Serviço de Atendimento ao Consumidor) no número 0800 726 0101, destinado a sugestões, reclamações e elogios.

Estes canais são fundamentais para fornecer assistência e esclarecer dúvidas, garantindo uma comunicação direta e eficaz entre a instituição e seus clientes.

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App Caixa Habitação

Para acompanhar todo o processo do seu empréstimo, a Caixa disponibiliza gratuitamente o App Caixa Habitação. Assim que entregar a documentação no banco, basta baixar no seu celular com sistema operacional iOS ou Android.

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Gostou de conhecer? Então, não perca mais tempo. Toque agora mesmo no botão e vá para o site oficial da Caixa. Caso este empréstimo não seja o ideal para você, não tem problema. Temos uma série de outros artigos sobre o tema, com certeza o artigo ideal para você estará aqui.